In de huidige woningmarkt is het nog steeds belangrijk om snel te kunnen schakelen bij het kopen van een woning. Een soepele hypotheekaanvraag heb je deels zelf in de hand. Zorg er bijvoorbeeld voor dat je de vereiste documenten bij de hand hebt en deze op een correcte manier aanlevert.
We maken onderscheid in de oriëntatiefase en de fase waarin je een huis hebt gevonden en de hypotheekaanvraag concreet wordt.
Documenten in oriëntatiefase hypotheekaanvraag
In deze fase heb je de volgende zaken nodig:
- Een geldig identiteitsbewijs of paspoort
- Een eventueel trouwboekje of samenlevingscontract
- In geval van scheiding het echtscheidingsconvenant
- Wanneer je in loondienst bent een salarisstrook, niet ouder dan drie maanden
- Een werkgeversverklaring, niet ouder dan drie maanden
- Informatie over inkomsten uit AOW, VUT, (pre)pensioen.
Ben je aandeelhouder van een b.v. of uitzendkracht? We informeren je graag over de gegevens die in die situatie nodig zijn.
Documenten als de hypotheekaanvraag concreet wordt
Na het oriënteren volgt de volgende stap, als je hypotheekaanvraag concreter wordt. Zorg dat je de volgende gegevens op een rij hebt:
- Het meest recente afschrift van eventuele consumptieve leningen
- Wanneer de lening al is afbetaald een bewijs daarvan, plus het contract van de lening en het meest recente afschrift waar ook je kredietlimiet op staat
- De polis van je levensverzekering(en)
- De polis van je arbeidsongeschiktheidsverzekering
- Eventuele partneralimentatie die je betaalt, de hoogte daarvan staat ook in het echtscheidingsconvenant.
Tips bij aanleveren documentatie
Lever de documenten correct aan. Doe je dit niet, dan riskeer je dat deze afgekeurd worden en kan er alsnog vertraging ontstaan. Tips om dit te voorkomen:
- Zorg dat de documenten goed leesbaar zijn
Documenten, zoals je paspoort, moet je soms inscannen. Zorg voor een goede kwaliteit van de scan, zodat je geen nieuwe versie aan hoeft te leveren. - Documenten moeten volledig zijn
Zorg dat alles is ingevuld en dat de informatie in verschillende documenten overeenkomt. Let daarbij op zaken als namen, getallen en adressen. - Printscreen als kopie van je bankafschrift niet voldoende
Je kunt je bankafschriften downloaden in je (internet) bankomgeving. - Reageer op tijd op een hypotheekofferte
Een hypotheekofferte heeft een beperkte geldigheid. Zorg dat je binnen deze termijn reageert, om te voorkomen dat de offerte opnieuw opgevraagd moet worden.
Bij het inleveren van documenten moet je ook rekening houden met andere vereisten. Ze moeten bijvoorbeeld via een specifiek systeem worden ingediend. Onze hypotheekadviseurs kennen de werkwijzen en doorlooptijden van geldverstrekkers. Daarnaast kunnen we je bijstaan met een correcte aanlevering en plannen van de aanvraag. Vul hiervoor het onderstaande formulier in. We helpen je graag verder!
