De exodus uit de Randstad zet verder door. Vooral gezinnen met kinderen kiezen ervoor om de drukke Randstad te verruilen voor een ruimere en rustigere omgeving. Het prijsverschil tussen provincies speelt ook een rol. Buiten de stad heb je simpelweg meer woon- en leefruimte voor hetzelfde geld.
Tijdens de Covid crisis is de behoefte naar rust en ruimte sterk gegroeid. Hoewel die behoefte al sinds 2014 toeneemt, toen trokken er 48,2 duizend mensen weg uit de Randstad, is dat in 2021 opgelopen tot ruim 75 duizend. Sinds 2017 trekken er minder mensen naar de Randstad dan er vertrekken. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.
Vooral jonge gezinnen kiezen voor rust en ruimte
In 2021 zijn 9.000 dertigers vertrokken uit de Randstad. De stap richting de provincie is ook populair onder veertigers (4,4 duizend) en vijftigers (4,4 duizend). Jongvolwassenen in de leeftijd van 18 tot 25 jaar komen juist vaak naar de Randstad voor werk of studie. Dit was lange tijd ook het geval voor eind-twintigers. In die categorie is de in- en uitstroom bijna gelijk gebleven.
Woningen in de provincie zijn goedkoper dan in de Randstad
De rust en ruimte buiten de provincie is niet de enige reden voor de uittocht uit de Randstad. Woningen zijn in de provincies buiten de Randstad (Utrecht, Zuid-Holland en het zuidelijke deel van Noord-Holland) een stuk goedkoper. Zo lag de gemiddelde verkoopprijs in de Randstad in het tweede kwartaal van 2022 op € 489.230. In de overige provincies lag het gemiddelde op € 367.116. Dit zijn de gemiddelde verkoopprijzen van woningen per provincie:
|
Provincies |
Gemiddelde verkoopprijs |
|
Groningen |
€ 330.058 |
|
Friesland |
€ 318.027 |
|
Drenthe |
€ 353.688 |
|
Overijssel |
€ 375.374 |
|
Flevoland |
€ 411.187 |
|
Gelderland |
€ 426.583 |
|
Utrecht |
€ 505.526 |
|
Noord-Holland |
€ 535.850 |
|
Zuid-Holland |
€ 426.314 |
|
Zeeland |
€ 331.133 |
|
Noord-Brabant |
€ 422.128 |
|
Limburg |
€ 335.862 |
Bron: CBS
Rand van de Randstad populair
Hoewel veel mensen vertrekken uit de Randstad, blijven de meeste wel dichtbij. De rand om de Randstad is populair. Denk hierbij aan Schouwen-Duiveland, Moerdijk, Almere, Zeewolde en Nijkerk. Deze trend is ook terug te zien in de verkoopprijzen per provincie. De gemiddelde verkoopprijs in Noord-Brabant, Gelderland en Flevoland liggen een stuk hoger dan die van Friesland, Groningen en Limburg.
Ben jij ook toe aan meer rust en ruimte? Ondanks het woningtekort is het nog goed mogelijk om de stad te ontvluchten. Bovendien ligt de prijs in een meer landelijke omgeving nog altijd lager. Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is? We helpen je graag op weg.
